柬埔寨宪法规定：必须拥有柬埔寨国籍才能完全拥有柬埔寨土地，所以需要在柬埔寨做房地产或者持有土地，就先需要加入柬埔寨国籍。柬埔寨是一个承认多重国籍的国家，且入籍是不经过你原国籍大使馆的。
很多人会问为什么要办理柬埔寨绿卡呢？毫无疑问柬埔寨的确是一个比较落后的国家，但是其发展潜力也是巨大的。柬埔寨是近年来东盟地区国内生产总值（GDP）增长最快的国家之一，其经济迅速发展离不开柬埔寨*府在拉动投资方面的持续努力。所以说现阶段抓住历史机遇，先人一步，占领经济先机。
柬埔寨绿卡免签国家介绍
亚洲免签国
文莱：14天；印尼：30天；老挝：30天；马来西亚：30天；缅甸；14天；菲律宾：21天；新加坡：30天；韩国：30天；泰国；14天；越南：30天；
亚洲落地签
亚美尼亚：天；格鲁吉亚：90天；印度：30天；伊朗：15天；科威特：90天；尼泊尔；90天；斯里兰卡：30天；澳门：30天；马尔代夫：30天；东帝汶：30天。
大洋洲免签
密克罗尼西亚：30天。
落地签
帕劳；30天；萨摩亚：60天；图瓦卢；30天。
北美洲免签
多米尼加：21天；海地：90天；圣文森和格林纳丁斯：30天；对基茨和尼维斯；14天；
落地签
尼加拉瓜：90天；圣卢西亚：42天。
南美洲免签
厄瓜多尔：90天；
落地签
圭亚那：30天；苏里南：60天。
非洲落地签
布隆迪：30天；佛得角：30天；中非共和国：7天；科摩罗：30天；吉布堤：30天；埃及：30天；冈比亚：30天；加纳：30天；肯尼亚：90天；马达加斯加：90天；莫桑比克：30天；对多美和普林西比：30天；塞舌尔：30天；坦桑尼亚：7天；多哥：7天；乌干达：90天；赞比亚：90天。
其它独立签证
库克群岛：30天；纽埃：30天。
持有柬埔寨绿卡的功能
*可享受柬国公民持有护照的同等权利；
*持有该证7年后，可申请转入柬埔寨国籍；
*享有柬埔寨一国建交国中54个国家和地区免签证等，包括东盟十国；
*当一人持有该证，其直系亲属包括配偶的直系亲属都可以无条件申请办理。